|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
ującego w czasie trwania umowy.
W przypadku, gdy wysokość opłat wnoszonych przez leasingobiorcę nie zwraca w pełni nakładów finansującego (leasing z częściowym zwrotem kosztów), w celu uzyskania zwrotu wyłożonego kapitału i osiągnięcia zysku konieczna jest sprzedaż rzeczy lub ponowne oddanie jej w leasing.
Leasing finansowy jest z reguły leasingiem pośrednim. Zwykle umowa taka zawiera klauzulę upoważniająca leasingobiorcę do zakupu przedmiotu leasingu po zakończeniu umowy. Oczywiście jest
zęści tej oceny dokonywana jest w fazie analizy wniosku o udzielenie kredytu, jak również w fazie monitorowania spłaty kredytu.
Przeprowadzenie tego etapu analizy jest koniecznym warunkiem przejścia do etapu analizy merytorycznej.
Merytoryczna ocena wniosku o udzielenie kredytu.
Podstawowym zadaniem tego etapu badania zdolności kredytowej przedsiębiorcy jest określenie zdolności udzielenia kredytu przez bank. Chodzi więc o odpowiedz na pytanie: czy bieżąca i przyszła sytuacja ekonomicz
k i rentowności kapitału własnego (Wrkw),
? ewidentne wykazywanie równorzędności czynników: zyskowności sprzedaży, szybkości obrotu środków kapitałów oraz struktury kapitałów, co oznacza, że zmniejszenie jednych z czynników może być zrekompensowane wzrostem innych czynników, np. zmniejszenie wysokości marży zysku na sprzedaży może być pokryte zwiększoną szybkością obrotu.
Przedstawione sposoby przyczynowej analizy wskaźników rentowności zwiększają znacznie wartość poznawczą prowadzonych bada
planowanym opóźnieniu w spłatach raty. Pozwoli to zachować pozytywną atmosferę współpracy.
11. Jak leasingodawca postępuje w przypadku kradzieży bądź uszkodzenia przedmiotu leasingu?
Nasza rada: Najlepiej wybrać towarzystwo duże, powszechnie znane na rynku leasingowym. Są to zazwyczaj firmy o dobrej kondycji finansowej. W ich przypadku nawet bankructwo nie jest straszne, ponieważ zawsze znajdzie się firma, bank, czy też instytucja finansowa, która będzie chciała przejąć ich wpływy, czy
i operacyjnej wynik na sprzedaży skorygowany o różnicę między pozostałymi przychodami operacyjnymi a pozostałymi kosztami operacyjnymi,
- wynik na działalności gospodarczej wynik na działalności operacyjnej powiększony /lub pomniejszony/ o różnicę między przychodami finansowymi, a kosztami finansowymi,
- wynik brutto wynik na działalności gospodarczej skorygowany o saldo zysków i strat nadzwyczajnych,
- wynik netto wynik brutto pomniejszony o obowiązkowe obciążenie wyniku
|
